Neinver y TH Real Estate inauguraron el miércoles por la tarde su nuevo outlet TheStyleOutlets, situado en Viladecans, a pocos kilómeatros al sur de la Ciudad Condal.

28.10.2016.- Significativamente, el nuevo outlet TheStyleOutlets de Viladecans evita usar la palabra lujo y opta, en cambio, por la palabra estilo, que quizá define mejor su posicionamiento, con marcas significativas del segmento medio y alto del mercado. La visita al centro resulta satisfactoria porque resulta muy accesible a partir de la estación de tren de Viladecans, servida por la línea 2, que conduce desde el centro de Barcelona hacia las poblaciones costeras del sur. Además, toda la urbanización está cuidada, pero sin florituras inútiles. Su diseño, en concreto, es bastante funcional.

La construcción del centro ha supuesto la inversión de más de 80 millones de euros por parte de sus propietarios, Neinver y TH Real Estate. El gobierno catalán, además, invirtió otros 46 millones en las mejoras iniciales de la infraestructura que, según Josep Rull, Consejero de Territorio y Sostenibilidad, recuperó con la venta de las parcelas creadas.

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60 tiendas y 600 puestos de trabajo

El centro inaugurado cuenta con 19.800 metros cuadrados alquilables, que llegarán hasta los 26.500 cuando se construya su segunda fase, en unos terrenos adyacentes actualmente ocupados por un parking. Si ahora genera ya 600 puestos de trabajo, entonces contará con 1.300. Actualmente cuenta ya con 60 establecimientos abiertos al público. Entre ellos están los de Adidas, Adolfo Domínguez, Callaghan, Calzedonia, Camper, Cortefiel, Desigual, Forecast, Guess, Gant, Javier Simorra, Le Coq Sportif, Lion of Porches, Mayoral, Mustang, Nike, Naulover, Salewa, Timberland, etc.

Para animar el ambiente, el centro dispone de cinco áreas, dedicadas a los estilos Posh, Hipster, Urban, Boho y Sporty, donde los visitantes podrán hacerse fotos ambientadas en estos estilos para subirlas a Internet. Cuenta, además, con una amplia gama de servicios para los compradores; zonas de juego para niños, parque para mascotas, consigna, servicio de envío de las compras a todo el mundo, servicio Click & Collect, cafeterías, restaurantes, etc.

El diseño del centro ha sido realizado con criterios de eficiencia y ahorro energético, con recogida de agua pluvial, aprovechamiento máximo de la luz natural, materiales de bajo impacto, vegetación de bajo consumo hídrico, etc. De hecho, es el primer centro comercial de Cataluña que ha obtenido la certificación ambiental BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology). Por otro lado, integra todas las herramientas del ecosistema digital: wifi, GEO localización, app móvil, directorios digitales, etc.

Comunicaciones con Barcelona

TheStyleOutlets Viladecans servirá a una zona metropolitana con más de 6 millones de habitantes, que lo tienen a un máximo de 90 minutos en coche. Barcelona, sin embargo, se encuentra a solo 15 y el aeropuerto de El Prat a 10. El recinto es accesible por tren (línea R2), varias líneas de autobús y una lanzadera propia que lo comunicará durante todo el día con varios puntos de Barcelona. El parking actual, además, cuenta con 1.700 plazas.

El desarrollo y ahora la inauguración de este centro comercial ha despertado recelos en una parte del comercio local de Barcelona y sus alrededores, especialmente en la propia ciudad de Viladecans, ya que obviamente se comerá una parte del pastel. Ya en el tren, camino de Viladecans, pudimos charlar con un par de chicas de allí, que se quejaron de que ha hecho falta la creación de este centro para que Renfe mejorara la frecuencia de los trenes con parada en Viladecans, que la población llevaba solicitando hace bastantes años.

En su intervención en el acto oficial de apertura, Carles Ruiz, alcalde de la población, aseguró que, más que una amenaza, TheStyleOutlets es una oportunidad que permitirá que los visitantes puedan acercarse también a la propia ciudad. De hecho, el centro ha quedado integrado en la oferta turística de su comarca –el Baix Llobregat-. La experiencia de compra de sus visitantes encontrará también su paralelismo en el concepto Viladecans Experience, que el Ayuntamiento local acaba de lanzar.

Los promotores de la iniciativa

El nuevo centro es propiedad de una empresa mixta, cuyo capital está repartido al 50% entre Neinver y TH Real Estate.

Neinver es una empresa espaola especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios y segundo operador de centros outlet en Europa, donde opera 18 centros, con 368.700 de superficie en alquiler..La apertura del nuevo centro ha coincidido con el 20 aniversario de la importación del concepto de outlet a nuestro país, de la mano de Neinver.

TH Real Estate es una gestora multinacional de inversiones, especializada en el sector inmobiliario en todo el mundo. Su filial española gestiona una cartera de más de mil millones de euros.

+ información: www.viladecans.thestyleoutlets.es